Dražby Bytů Praha – Astronomické ceny a ráj pro vlastníky

Ornou půdu nabízí pro dražby bytů Praha. Ty jsou v současné době terno a pro každého, kdo má zájem svůj byt prodat či vydražit je aktuální situace více než příznivá.

Astronomické ceny bytů

Aktuální ceny bytů v Praze jsou jak je známo mnohonásobně vyšší než ve zbytku republiky a staly se příliš vysokými i pro střední třídu. Lidé co se stěhují do Prahy, však nemají na výběr a tak i přes neustálé zvyšování nadále poptávka výrazně převyšuje nabídku.

Dražba nebo prodej

V obou případech se dá skvěle zbohatnout, otázkou je, zdali se více vyplatí dražba nebo prodej. Jedná se samozřejmě o spekulativní otázku, nicméně současná situace je ideální pro dražbu a to ze dvou důvodů. Tím první je, že ačkoliv dražby nejsou v Česku tak populární jako v jiných zemích Evropy, právě vysoká poptávka může donutit potencionální zájemce použít i tuto metodu. Druhým důvodem je skutečnost, že výrazný rozdíl mezi nabídkou a poptávkou pro nakupující znamená, že pokud je daná nabídka osloví a oni ji nevyužijí, může být na dlouhou dobu také poslední, která jim vyhovovala.

Dražby bytů Praha – Neustálé zdražování

Nastalá situace k současné podobě směřovala již několik let a předvídali ji nejen analytici a realitní odborníci. Je logickým důsledkem určitých faktorů, které se nyní různé organizace snaží eliminovat.

Za vším je politika

Hlavním a zcela očekávaným důvodem je nedostatek dostupných bytů pro lidi stěhující se do našeho hlavního města. V důsledku urbanizace, přísunu zahraničních studentů a přistěhovalectví se počet obyvatel zvyšuje neúměrně s počtem bytových jednotek. To je způsobeno tím, že developerské projekty brzdí nejrůznější úřední problémy, které dokáží projekt zdražit, zpozdit ba až donutit ke zrušení. Byrokracie je však dlouhodobým problémem všude. Druhým faktorem jsou změny v daních, kdy se měnila například DPH bytů apod., což se na výsledné ceně projevilo v řádech desítek procent. Více o daních v oblasti nemovitostí se dočtete tady.

Plány pro napravení situace

I přes nepříjemnosti způsobené úřady do Česka a především pak do Prahy přichází stále více stavebních firem s cílem výstavby nových bytových domů, což by mělo během následujících cca 15 let situaci alespoň částečně vyrovnat. V této problematice se zároveň angažuje i ČNB, která zpřísnila podmínky pro udělení hypotéky a narušila tak trend, kdy si hypotéku bral bez problémů každý, kdo měl zájem o vlastní bydlení.

Cesta za penězi

Ceny bytů jsou tedy opravdu vysoké a je na každém, rozhodne-li se ještě chvíli počkat, nebo zdali vydraží byt již nyní.

Důležité je nemít strach

Člověku neznalému v obchodování s reality a jejich dražbami by se nemusela pozdávat cena, jíž jeho realita má, jelikož ceny šplhají až k 100 000 Kč za metr čtverečný a byt o ploše 60 m²tak může stát i přes 4 miliony korun. To už je opravdu velké číslo, nicméně v dnešní době zcela v normálu a je na každém, rozhodne-li se pro začátek dražby cenu snížit pod obvyklou částku a bude doufat v pravděpodobné přihazování, nebo jestli dá ihned klasickou cenu a bude doufat, že jeho byt někdo koupí. Více informací o cenách naleznete zde.

Za hodně peněz hodně muziky

Protože jsou byty v Praze velmi nedostatkovým zbožím, je pravděpodobné, že si danou dražbu zobrazí vysoký počet potencionálních investorů a tak se vyplatí dát si co největší práci s kvalitou bytu. Máte-li proto zájem svůj byt vydražit, nebojte se investovat do oprav, vymalování, kvalitního nafocení a dalších drobností, které se vám v konečném důsledku mohou vrátit i s úroky.

About
Latest Posts

Marie Srbová

Podnikám v oboru kuchyňského náčiní a vybavení již pátým rokem a zatím nemíním přestat 🙂 Předtím jsem se poměrně intenzivně věnovala aerobiku a rekreačně v něm pokračuji dodnes, kdykoliv potřebuju odpojit svou mysl od běžných starostí. Snažím se každý den začínat i končit s úsměvem a trochu té pozitivity předat i dál. Třeba psaným slovem. Mrkněte, o čem zrovna píšu teď!