- 0
- 3.2K
- 0 likes
Nejatraktivnější pražské lokality. Kde se rezidence nejvíc vyplatí?
Zájem o bydlení neutuchá a rezidence v Praze tu rostou jako houby po dešti. Některé lákají na krásné výhledy na město, jiné na nadstandartní luxus, další zase na blízkost přírodě. A některé kombinují vše dohromady. Co můžou nabídnout jednotlivé pražské čtvrti?
Luxusní vily, kanceláře, sport i příroda – vítejte na Praze 4
Praha 4 patří k největším městským částím, a tak není divu, že na jejím území si každý vybere, co se mu líbí. Atraktivitu si uvědomují i developeři, a tak se Praha 4 nepřestává objevovat na seznamu nových projektů, jejichž ceny rostou.
Podolí nabízí luxusní starou vilovou zástavbu, Pankrác zase přitahuje sítí kancelářských budov a také rychlým napojením na magistrálu. Braník a Modřany mají velmi blízko k Vltavě, podél které vede cyklostezka až do Zbraslavi. Sportovní vyžití je tu dobré do všech stran, podobně jako kulturní, které zajišťuje několik divadel či blízký Vyšehrad. Praha 4 navíc nabízí úžasnou městskou přírodu, které dominuje Kunratický les, i Branické skály či lesopark Hodkovičky.
Praha 9 a 10 – pryč od centra a zároveň blízko
K nejatraktivnějším částem současnosti co do nové výstavby patří Praha 9 a 10, které nabízejí spoustu prostoru k zřízení nových rezidencí. Praha 9 je nejméně zalidněnou oblastí, což láká nejen lidi, kteří prahnou po klidu, ale také developery.
Mezi oblíbené lokality patří Vršovice na Praze 10, které sousedí s tradičně lukrativními Vinohrady, přesto nabízejí byty o poznání levněji než jejich „královský“ soused. Vršovice okouzlí starou cihlovou zástavbou a zároveň díky rozsáhlým rekonstrukcím se tady dají pořídit luxusní rezidence. Na seznamu kladů jsou i městské parky a bezproblémové infrastruktura.
Jednou z nejvyhledávanějších lokalit pro nové projekty je také Hloubětín v městském obvodu Prahy 9. Hloubětín si připisuje body odstupem od hektického centra a zároveň jeho dobrým spojením.
Znovuobrozený Žižkov i cool Holešovice
Úroveň bydlení tu dlouhou dobu nebyla vysoká, což se v posledních letech změnilo. Nízké ceny lákaly investory i lidi toužících po levném bydlení. Zájemci tu dnes najdou nejen starou zástavbu, ale i nadstandartní rezidence. Žižkov je stále zakořeněný v podvědomí jako hipsterská čtvrť, což nahrává do karet především mladým lidem toužícím po pulzujícím městském životě.
Podobné fluidum mají i Holešovice, které se dokonce dostaly na seznam webu The Guardian jako jedna z nejpřitažlivějších čtvrtí v Evropě. Podobně jako Žižkov nebo Smíchov jsou Holešovice u investorů oblíbené pro možnosti staveb na brownfieldech, kdy dochází k přeměně nevyužívaných průmyslových zón na obytné plochy.
Smíchov má budoucnost jasnou
Podobně jako Žižkov, i Smíchov byl dlouho přehlížený, ale jeho žádanost v posledních letech strmě roste. Je to dané nejen dobrou dostupností do centra, ale také stále nevyčerpaným potenciálem růstu. Lokalitě bezpochyby pomáhá obchodní centru na Andělu a koncentrace kanceláří.
Zároveň si tu přijdou na své milovníci přírody, protože obvod Prahy 5 v sobě zahrnuje přírodní rezervaci Prokopské údolí. Rodiny uspokojí i síť škol a obchodní a zábavní centrum Zličín či Nové Butovice. Navíc to vše protíná linka metra B, která vede k důležitému železničnímu uzlu Smíchovské nádraží. Není divu, že právě na Praze 5 má vzniknout pětina všech plánovaných developerských projektů.
Měřítko vhodné lokality k životu je samozřejmě do značné míry otázkou osobních hodnot. Jaké priority máte vy? Dostupnost, vyžití nebo přírodu?
SEO pomáhá návštěvnosti stránky
SOUVISEJÍCÍ PŘÍSPĚVKY
